متوسط قیمت مسکن در تهران متری ۸۱ میلیون تومان است
به گزارش آژانس خبری برنا، در اسفند ماه ۱۴۰۲ تعداد آپارتمان های تجاری مسکونی شهر تهران به ۶.۲ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۱ و ۶.۴ درصد کاهش نشان می دهد.
بر اساس اعلام بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران ۸۱.۴ میلیون تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۳.۸ درصد افزایش نشان می دهد. ماه و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲۴.۸ درصد رشد داشته است.
در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۵.۳ درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادها را به خود اختصاص داده است. مناطق ۲، ۱۰ و ۴ به ترتیب با ۱۰.۱، ۹.۳ و ۹.۱ درصد در رتبه های بعدی قرار دارند.
در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران بیشترین میانگین قیمت هر متر مربع زیربنای مسکونی معادل ۱۵۰.۶ میلیون تومان متعلق به منطقه ۱ و کمترین با ۴۳.۲ میلیون تومان به منطقه ۱۸ تعلق دارد.
از نظر متراژ، واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از ۸۰ متر ۵۱.۹ درصد از معاملات را به خود اختصاص داده اند. همچنین ۵۴.۳ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از میانگین قیمت هر مترمربع در ماه جاری (۸۱.۴ میلیون تومان) معامله شد و ۵۰ درصد از معاملات به واحدهای مسکونی زیر ۶ میلیارد تومان اختصاص داشت.
توسعه بازار اجاره نیز نشان می دهد که شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران و کل مناطق شهری در اسفند ۱۴۰۲ نسبت به ماه قبل معادل ۲ درصد از شاخص های مذکور است. رشد نقطه به نقطه شاخص مذکور در اسفند ۱۴۰۲ در تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۴۴.۵ و ۵۱.۶ درصد بوده است.
پایان
